南宁教育园区东片区休闲商业街(暂用名)项目征集项目名

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附件1 南宁教育园区东片区休闲商业街(暂用名) 项目概况一、项目背景自2015年南宁教育园区落户武鸣以来，先后有7所高校入驻南宁教育园区武鸣东片区。截至2021年底，武鸣东片区在校师生已突破5万人，目前园区远离旧城区，商业网点严重缺少，虽然现园区内周边商业配套设施正逐步规划建设，但预计建成投入使用还需3-5年时间。为落实自治区、南宁市党委主要领导批示督办工作，服务好园区师生，满足师生们便利的休闲娱乐购物需求，打造城区夜市经济新亮点。按照政府引导、企业主导、全民参与原则，我城区今年在南宁师范大学武鸣校区西面地块建设南宁教育园区东片区临时休闲商业街(暂用名)项目，并定于2022年4月3日(“三月三”)开业试运营。二、项目选址及规划效果图选址：南宁教育园区北门路与新宁路交汇处东北面(南宁师范大学武鸣校区西面地块)

三、市场定位
项目位于南宁教育园武鸣东片区内，在南师大、工商学院边上，距离广西安职院400米。项目规划建设为临时过渡商业街，围绕大学生及覆盖武鸣城区消费群体的主旨式商业街区，以美食餐饮作为核心主旨，规划引入烧烤烤串、特色小吃、奶茶饮品、夜宵大排档、火锅料理等高消费频次兼高人气的美食业态，同时辅以精品淘货购物、生活休闲社交等业态引入，加上网红打卡点式的商业氛围造景包装，打造一座辐射城区、直面大学城的吃喝玩乐购游人气消费地标，在促进城区夜市经济同时，也在短期内解决教育园区周边商业配套不足问题。四、项目建设规模
项目总占地面积17.6亩，商业街总约长度302米，由商业街主体及停车位组成。其中商业街面积约11406.3?，停车场4547.6?，配备约机动车停车位112个，非机动停车位137个，采用地面智能停车位，围绕商业街合理区分人行及车行流线，交通组织安全清晰合理。项目规划摊铺约230个，面积约为10-378?不等，由饮食大排档19间、固定铺面52间、特色餐车12间、小木屋88间、集装箱30间、夜市摊55个等组成，饮食大排档6米层高，轻吧铺面层高5.09米，小铺面层高3米，小木屋层高2.5米，集装箱层高2.7米，夜市摊为2*1米小推车。项目招商业态以集装箱店铺、小吃店、特色餐车店、餐厅、轻吧、咖啡厅、服饰店、箱包店、生活便利店、照相馆、精品店、服饰店、文具店、美发、美甲美容店、星空外摆区、大排档为主。
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