上海国际招标有限公司受无锡市惠畅文化旅游投资开发有限公司的委托，作为征集代理，组织开展中国水蜜桃博物馆（暂定名）和阳山度假区游客服务中心（暂定名）概念方案征集活动，欢迎有兴趣参与应征的申请人参加本次征集活动。本次征集将通过公开资格预审的方式从所有申请人中择优选取入围应征人参加征集。中国水蜜桃博物馆（暂定名）概念方案征集项目将选取5名应征人参加征集。阳山度假区游客服务中心（暂定名）概念方案征集项目将选取3名应征人参加征集。 项目介绍 征集背景 阳山镇有“中国水蜜桃之乡”的美称，是全国四大传统桃产区之一。阳山水蜜桃已有七百年记载史，近百年栽培史，其栽培系统入选中国重要农业文化遗产名录。近日，阳山水蜜桃成功入选了中国农业品牌目录2024农产品区域公共品牌，为惠山区新增了一块国字号“金招牌”。 为关于推动文化旅游产业高质量发展的决策部署，全面提升阳山生态休闲旅游度假区发展质量和整体水平，加快推动农文旅融合发展，助推阳山跨入国家级旅游度假区行列，实现升格进位，为惠山奋进“五地四创”、实现“鲲鹏迭变”添砖加瓦，展现中国水蜜桃桃文化与阳山镇独具特色的自然与人文资源，促进旅游产业与农业产业的全面发展，现启动对中国水蜜桃博物馆（暂定名）项目的概念方案征集工作。 征集范围和内容 项目位于无锡市惠山区阳山镇，地块东临次干路桃源中路，北邻景区规划道路，西侧为空地，南侧为空地，规划总用地面积约1.8万平方米，地上建筑面积约8000平方米，建筑高度不高于15米。 征集范围示意图 征集背景 为旅游工作的重要指示精神及省、市、区关于推动文化旅游产业高质量发展的决策部署，全面提升阳山生态休闲旅游度假区发展质量和整体水平，完善相关功能设施，助力阳山生态休闲旅游度假区创建国家级旅游度假区，展示地方特色文化与自然风光，提升度假区整体面貌，打造度假区名片，拟于阳山生态休闲旅游度假区核心区设置一级游客服务中心，承担游客集散、信息服务、文化传播、休闲交流等多重功能，提升游客体验、促进度假区发展，为游客提供便捷、高效、舒适的一站式服务体验，现启动对阳山度假区游客服务中心（暂定名）项目的概念方案征集工作。 征集范围和内容 项目位于无锡市惠山区阳山镇，地块东临现状空地及池塘，北邻现状空地，西侧为拟建陆马公路，南侧临陆区港及阳山人民路，规划总用地面积约1.63万平方米，地上建筑面积约4000平方米，建筑高度不超过12米。 征集范围示意图 2.1申请人须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与应征。 2.2申请人须具有从事建筑设计或建筑设计咨询的业务范围和能力。 2.3申请人须具有与本次征集内容类似的文化类建筑设计或建筑设计咨询项目业绩。 2.4本项目不接受联合体。 3.1凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请于2024年12月23日16:00时至2024年12月28日16:00时（北京时间，下同），在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com，下同）在线获取《资格预审文件》。各项目须分别获取《资格预审文件》。 3.2申请人首次使用上海国际招标有限公司网站需完成注册程序。已注册的申请人可使用供应商登录名和密码登录工作台，搜索进入本项目公告页面，点击右上角“获取文件”按钮，填写基本信息提交后即可返回工作台下载《资格预审文件》。征集代理不接受没有在上海国际招标有限公司网站上注册和没有《资格预审文件》下载记录的申请人提交的《申请文件》。 3.3申请人成功获取《资格预审文件》并不意味着其资格条件符合要求。申请人是否符合本公告第3条“合格申请人资格条件”由资格预审评审委员会判定。 4.1资格预审《申请文件》应以电子文件和纸质文件的形式提交。提交截止时间为2025年1月3日12:00时，提交的时间以电子文件上传成功的时间为准。除了在截止时间前成功上传的《申请文件》外，未在截止时间前上传或以其他形式提交的《申请文件》一律不被受理。各项目须分别提交《申请文件》。 4.2电子文件包括全套正本《申请文件》的PDF扫描件和PPT文件。申请人应登录上海国际招标有限公司网站，在工作台点击本项目“待上传”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件（以.rar或.zip形式压缩后上传，请注意无需加密）并点击页面下方“提交”按钮。 4.3申请人应将纸质《申请文件》2套（正本1套、副本1套），以专人送达或邮寄形式提交至本公告第12条联系地址。 4.4申请人应当确保其提交的资格预审《申请文件》的电子文件和纸质文件内容一致。当资格预审《申请文件》的电子文件与纸质文件内容不一致时，以电子文件为准。 申请人提交了资格预审《申请文件》后，资格预审评审委员会将对申请人进行综合评审和比较，为中国水蜜桃博物馆（暂定名）概念方案征集项目选择5名申请人作为入围的应征人，为阳山度假区游客服务中心（暂定名）概念方案征集项目选择3名申请人作为入围的应征人。如申请人数量正好等于或小于入围应征人的数量，资格预审评审委员会将对申请人的身份和资质、综合实力、主创设计师的资历、设计团队的人员配置等进行是否符合项目要求的判定。征集人有权决定符合项目要求的申请人全数入围，也同样保留重新组织资格预审的权利。 各项目将分别进行评审。 6.1中国水蜜桃博物馆（暂定名）概念方案征集项目：入围应征人在方案评审会结束，并经方案评审委员会评定其方案符合《设计任务书》要求的，将各获得方案征集费人民币50万元（含税，下同）。入围应征人应根据征集人的概念方案优化需求（如有）完成相应工作，为此征集人将另行支付优化咨询费人民币20万元。 阳山度假区游客服务中心（暂定名）概念方案征集项目：入围应征人在方案评审会结束，并经方案评审委员会评定其方案符合《设计任务书》要求的，将各获得方案征集费人民币30万元（含税，下同）。入围应征人应根据征集人的概念方案优化需求（如有）完成相应工作，为此征集人将另行支付优化咨询费人民币10万元。 6.2如经方案评审委员会评定，入围应征人的方案没有达到《设计任务书》要求的，应由方案评审委员会单独出具书面意见且有半数以上评委签字，具体阐明不符合要求的设计内容以及扣款标准，征集人将根据该书面意见扣减直至不支付该入围应征人的方案征集费。 本次征集活动的初步时间安排如下： 8.1资格预审公告、对资格预审公告的修改或补充（如有）以及资格预审结果公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）上发布。 8.2《资格预审文件》、对《资格预审文件》的修改或补充（如有）在上海国际招标有限公司网站（https://www.shabidding.com）上发布。
申请人提交资格预审《申请文件》即视为接受以下知识产权条款。
9.1入围应征人承诺其拥有其提供服务时编制的所有图纸、说明、电子文档和其它相关文件（以下总称“成果文件”）的合法权利和知识产权。
9.2入围应征人为本项目编制的成果文件系专用于本项目，各方均不得超过此范围使用。
9.3所有由入围应征人编制的成果文件，其著作权归入围应征人所有。如项目在方案征集后终止，或征集人聘用其他建筑师来完成方案征集阶段以后的工作，征集人无权使用、复制及修改该成果文件。在征集人向入围应征人付清方案征集费之后，征集人可对入围应征人提交的成果文件进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对成果文件进行评价、展示和宣传，但应注明入围应征人的名称。
9.4入围应征人应保证提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。入围应征人应保证，如其成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，入围应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。入围应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部法律责任应由入围应征人承担。
